Πρόκειται για ένα οικόπεδο 554 τ.μ., γωνιακό με Συντελεστή Δόμησης 0,8, κάλυψη 60%, ύψος 11 μ. και δόμηση 450 τ.μ.. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά δίπλα στο Βαρούσι, κάτω από το δάσος του Προφήτη Ηλία, κοντά στην Ταξιαρχία. Εκεί τα σπίτια είναι χαμηλά με πολύ πράσινο, δίνοντας την αίσθηση της εξοχής, παρόλο που δε βρίσκεται μακρυά από το κέντρο της πόλης.